Rujukan tarif retribusi PBG
Retribusi PBG Kabupaten Bekasi 2026
SHST, indeks, harga satuan prasarana, dan contoh hitung untuk Kabupaten Bekasi — setiap angka disertai nomor peraturan, lampiran, dan tanggal verifikasi.
Status data per 2 Oktober 2026
- Sementara Retribusi bangunan gedung
- 54 jenis Harga satuan prasarana
- Belum tervalidasi terhadap SKRD 0 kasus SKRD pembanding
Disclaimer: data berikut belum terverifikasi dari penetapan terbaru; kalkulator memakai angka terakhir yang tertulis di peraturan.
- SHST bangunan sederhana — dipakai Rp6.468.571/m² (SHST TA 2022 di Perda 8/2023). Perda 8/2023: "SHST mengacu kepada Standar Biaya Masukan yang berlaku di tahun berjalan yang ditetapkan berdasarkan Keputusan Bupati". Tabel di Perda bertanda "SHST TA. 2022" sehingga tidak dipakai untuk tahun berjalan.
Contoh hitung: rumah tinggal baru 36 m², 1 lantai
Perorangan, sederhana, permanen.
LLt × (Ilo × SHST) × It × Ibg
= 36 × (0,005 × Rp6.468.571) × 0,18 × 1 = Rp209.581,70 sementara
It = 0,15 × (0,3 × 1 + 0,2 × 2 + 0,5 × 1) × 1 = 0,18 (indeks fungsi hunian golongan a, kompleksitas sederhana, permanen, 1 lantai, perorangan).
Parameter yang berlaku
| Parameter | Nilai | Dasar |
|---|---|---|
| SHST | Keputusan Bupati Bekasi tentang Standar Biaya Masukan tahun berjalanLampiran III tabel C (hlm. PDF 488–489) | |
| SHST bangunan sederhana (tahun berjalan)Perda 8/2023: "SHST mengacu kepada Standar Biaya Masukan yang berlaku di tahun berjalan yang ditetapkan berdasarkan Keputusan Bupati". Tabel di Perda bertanda "SHST TA. 2022" sehingga tidak dipakai untuk tahun berjalan. | Rp6.468.571/m² sementara | sda. |
| SHST bangunan tidak sederhana (tahun berjalan)Perda 8/2023: "SHST mengacu kepada Standar Biaya Masukan yang berlaku di tahun berjalan yang ditetapkan berdasarkan Keputusan Bupati". Tabel di Perda bertanda "SHST TA. 2022" sehingga tidak dipakai untuk tahun berjalan. | Rp8.625.640/m² sementara | sda. |
| Indeks lokalitas | Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023Lampiran III (hlm. PDF 488) | |
| Indeks lokalitas | 0,5% | sda. |
| Indeks fungsi | Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023Lampiran III (hlm. PDF 489–490) | |
| Campuran golongan a (< 500 m² dan < 2 lantai) | 0,6 | sda. |
| Campuran golongan b (> 500 m² dan > 2 lantai) | 0,8 | sda. |
| Hunian golongan a (< 100 m² dan < 2 lantai) | 0,15 | sda. |
| Hunian golongan b (> 100 m² dan > 2 lantai) | 0,17 | sda. |
| Keagamaan | 0 | sda. |
| Fungsi khusus | 1 | sda. |
| Sosial budaya | 0,3 | sda. |
| Usaha | 0,7 | sda. |
| Usaha (UMKM — prototipe) | 0,5 | sda. |
| Bobot parameter | Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023Lampiran III (hlm. PDF 489–490) | |
| Bobot parameter ketinggian | 0,5 | sda. |
| Bobot parameter kompleksitas | 0,3 | sda. |
| Bobot parameter permanensi | 0,2 | sda. |
| Indeks parameter | Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023Lampiran III (hlm. PDF 489–490) | |
| Indeks kompleksitas — sederhana | 1 | sda. |
| Indeks kompleksitas — tidak sederhana | 2 | sda. |
| Indeks permanensi — non permanen | 1 | sda. |
| Indeks permanensi — permanen | 2 | sda. |
| Faktor kepemilikan | Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023Lampiran III (hlm. PDF 489–490) | |
| Faktor kepemilikan — negara | 0 | sda. |
| Faktor kepemilikan — perorangan/badan usaha | 1 | sda. |
| Indeks bangunan terbangun | Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023Lampiran III (hlm. PDF 490) | |
| Bangunan gedung baru | 1 | sda. |
| Pelestarian madya (0,45 × 50%) | 0,225 | sda. |
| Pelestarian pratama (0,65 × 50%) | 0,325 | sda. |
| Pelestarian utama (0,30 × 50%) | 0,15 | sda. |
| Rehabilitasi/renovasi berat (0,65 × 50%) | 0,325 | sda. |
| Rehabilitasi/renovasi sedang (0,45 × 50%) | 0,225 | sda. |
| Indeks prasarana | Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023Lampiran III huruf B.2 (hlm. PDF 491) | |
| Indeks prasarana — pembangunan baru | 1 | sda. |
| Indeks prasarana — rusak berat (0,65 × 50%) | 0,325 | sda. |
| Indeks prasarana — rusak sedang (0,45 × 50%) | 0,225 | sda. |
| Koefisien jumlah lantai (ringkas) | ||
| 1 / 2 / 3 / 4 / 5 lantai | 1 / 1,09 / 1,12 / 1,135 / 1,162 | Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023Lampiran III (hlm. PDF 490–491) — tabel lengkap 1–60 lantai, +0,003 per lantai di atas 60 |
| Basemen 1 / 2 / 3 lapis | 1,197 / 1,299 / 1,393 | +0,1 per lapis di atas 3 |
Harga satuan retribusi prasarana (HSpbg)
Retribusi prasarana = volume × indeks (baru 1; rusak berat 0,325; rusak sedang 0,225) × Ibg × harga satuan.
| Prasarana | Harga satuan |
|---|---|
| Antena radio guy wire 0–50 m | Rp5.000.000 / unit |
| Antena radio guy wire 51–75 m | Rp7.500.000 / unit |
| Antena radio guy wire 76–100 m | Rp10.000.000 / unit |
| Antena radio guy wire > 100 m | Rp15.000.000 / unit |
| Antena radio standing tower 101–125 m | Rp10.000.000 / unit |
| Antena radio standing tower 126–150 m | Rp12.000.000 / unit |
| Antena radio standing tower 25–50 m | Rp5.000.000 / unit |
| Antena radio standing tower 51–75 m | Rp6.000.000 / unit |
| Antena radio standing tower 76–100 m | Rp7.500.000 / unit |
| Antena radio standing tower > 150 m | Rp17.000.000 / unit |
| Billboard / papan iklan | Rp150.000 / unit |
| Box culvert | Rp350.000 / m² |
| Cerobong (per 5 m²)Lampiran menulis harga "per 5 m²". Cara menghitung jumlah unit untuk luas yang bukan kelipatan 5 m² tidak dijelaskan — isi jumlah unit = luas ÷ 5 (dibulatkan ke atas) dan konfirmasi ke dinas. | Rp350.000 / unit (5 m²) |
| Drainase dalam persil — kolam tampung | Rp45.000 / m² |
| Drainase dalam persil — saluran (tertulis per m²) | Rp1.500 / m² |
| Gapura | Rp30.000 / m² |
| Gerbang | Rp30.000 / m² |
| Instalasi listrik (luas maks. 10 m²)Kelebihan luas di atas 10 m² (m²) dikenakan tambahan | Rp15.000.000 / unit |
| Instalasi pengolahan (luas maks. 10 m²)Kelebihan luas di atas 10 m² (m²) dikenakan tambahan | Rp2.500.000 / unit |
| Instalasi telepon/komunikasi (luas maks. 10 m²)Kelebihan luas di atas 10 m² (m²) dikenakan tambahan | Rp3.500.000 / unit |
| Jalan | Rp3.000 / m² |
| Jembatan (luas maks. 5 m²) | Rp250.000 / m² |
| Jembatan antar gedung | Rp1.250.000 / m² |
| Jembatan bawah tanah / underpass | Rp1.750.000 / m² |
| Jembatan penyeberangan orang/barang | Rp1.250.000 / m² |
| Kolam pengolahan air / reservoir bawah tanah | Rp250.000 / m² |
| Kolam renang | Rp150.000 / m² |
| Konstruksi penyimpanan / silo | Rp26.000 / m³ |
| Lapangan olahraga terbuka | Rp3.000 / m² |
| Lapangan upacara | Rp3.000 / m² |
| Menara air (per 5 m²)Lampiran menulis harga "per 5 m²". Cara menghitung jumlah unit untuk luas yang bukan kelipatan 5 m² tidak dijelaskan — isi jumlah unit = luas ÷ 5 (dibulatkan ke atas) dan konfirmasi ke dinas. | Rp1.500.000 / unit (5 m²) |
| Menara reservoir (per 5 m²)Lampiran menulis harga "per 5 m²". Cara menghitung jumlah unit untuk luas yang bukan kelipatan 5 m² tidak dijelaskan — isi jumlah unit = luas ÷ 5 (dibulatkan ke atas) dan konfirmasi ke dinas. | Rp550.000 / unit (5 m²) |
| Menara telekomunikasi bersama 25–50 m | Rp45.000.000 / unit |
| Menara telekomunikasi bersama < 25 m | Rp20.000.000 / unit |
| Menara telekomunikasi bersama > 50 m | Rp65.000.000 / unit |
| Menara telekomunikasi mandiri 25–50 m | Rp35.000.000 / unit |
| Menara telekomunikasi mandiri < 25 m | Rp15.000.000 / unit |
| Menara telekomunikasi mandiri > 50 m | Rp45.000.000 / unit |
| Menara televisi (tinggi maks. 100 m per unit) | Rp1.000.000 / unit |
| Neon box | Rp200.000 / unit |
| Pagar (tertulis per m²) | Rp2.940 / m² |
| Papan nama (berdiri sendiri/tembok pagar) | Rp100.000 / unit |
| Patung | Rp5.000.000 / unit |
| Perkerasan aspal / beton | Rp3.000 / m² |
| Perkerasan grassblock | Rp3.000 / m² |
| Pondasi mesin di luar bangunan (< 1 m²) | Rp500.000 / unit |
| Pondasi mesin di luar bangunan (> 1 m²) | Rp750.000 / unit |
| Septic tank / sumur resapan | Rp125.000 / m² |
| Tanggul / retaining wall (tertulis per m²) | Rp2.940 / m² |
| Tangki tanam BBM — APMS | Rp15.000.000 / unit |
| Tangki tanam BBM — SPBU | Rp15.000.000 / unit |
| Tugu | Rp2.500.000 / unit |
| Turap batas kavling/persil (tertulis per m²) | Rp2.940 / m² |
| Videotron / megatron | Rp250.000 / m² |
Sumber: Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023 · Lampiran III huruf C (hlm. PDF 492–495)
Tanya jawab
Berapa SHST untuk retribusi PBG di Kabupaten Bekasi?
Per 2 Oktober 2026: SHST bangunan sederhana (tahun berjalan): belum ada penetapan terbaru yang ditemukan; sementara dipakai Rp6.468.571/m² (SHST TA 2022 di Perda 8/2023); SHST bangunan tidak sederhana (tahun berjalan): belum ada penetapan terbaru yang ditemukan; sementara dipakai Rp8.625.640/m² (SHST TA 2022 di Perda 8/2023).
Bagaimana cara menghitung retribusi PBG di Kabupaten Bekasi?
Retribusi bangunan gedung = luas total lantai × (indeks lokalitas × SHST) × indeks terintegrasi × indeks bangunan terbangun, ditambah retribusi prasarana (volume × indeks × harga satuan) bila ada. Parameter mengikuti Perda Kabupaten Bekasi yang berlaku pada tanggal penetapan.
Siapa yang tidak dikenai retribusi PBG?
PP 35/2023 Pasal 46 ayat (2) mengecualikan PBG bangunan milik Pemerintah, Pemerintah Daerah, dan bangunan berfungsi keagamaan/peribadatan. Status mengikuti pemilik bangunan, bukan pemohon.
Riwayat peraturan
- Perda Kabupaten Bekasi No. 8 Tahun 2023 Berlaku 1 Januari 2024
- Keputusan Bupati Bekasi tentang Standar Biaya Masukan tahun berjalan Berlaku 1 Januari 2024 · 2 nilai menunggu verifikasi
Catatan penting
Halaman ini adalah rujukan estimasi dari Rinca. Besaran resmi ditetapkan dalam SKRD/dokumen yang dipersamakan melalui SIMBG setelah dokumen teknis diperiksa.
Data diperbarui terakhir 1 Oktober 2026. Menemukan peraturan yang lebih baru? Beri tahu kami.